Thẩm định giá trị tài sản vô hình là một trong những phần khá khó khăn đối với các thẩm định viên, kể cả những người giàu kinh nghiệm. Việc định giá đúng tài sản vô hình có giá trị rất quan trọng trong việc xác định giá trị doanh nghiệp. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về những khó khăn trong việc định giá tài sản vô hình. Những lưu ý trong việc lựa chọn dịch vụ thẩm định giá tài sản vô hình.
Các cách thẩm định giá trị tài sản vô hình
Trên góc độ lý thuyết, có ba cách xác định giá trị tài sản vô hình. Ở Việt Nam, việc xác định giá trị tài sản vô hình cũng gần giống như thông lệ quốc tế. Theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 13, hiện Việt Nam có 3 cách tiếp cận: từ thị trường, từ chi phí hoặc từ thu nhập, mỗi cách tiếp cận bao gồm nhiều phương pháp định giá khác nhau.
Nhìn chung, các giá trị tính toán thực tế vẫn khá định tính, cảm quan mà chưa phản ánh một cách chính xác vấn đề bởi đặc thù của việc định giá dựa trên những ước tính có mức độ không chắc chắn. Mỗi phương pháp lại có nhược điểm và ưu điểm riêng khi áp dụng với từng lại tài sản vô hình.
Cùng với đó, các tài sản vô hình như tài sản trí tuệ thường có tính độc đáo duy nhất, do vậy mức giá trao đổi cũng không phản ánh thực quan hệ cung cầu trên thị trường. Với cách tính toán liên quan đến giá trị dòng tiền tương lai của tài sản vô hình, thì bất kỳ một thay đổi nhỏ nào (dù trong khuôn khổ cho phép) của từng thông số quan trọng như tỷ suất chiết khấu, tỷ suất vốn hóa… đều dẫn đến kết quả định giá chênh lệch khá lớn. Các dữ liệu vĩ mô và vi mô về triển vọng kinh tế, triển vọng ngành, tình hình đối thủ cạnh tranh làm đầu vào cho mọi kỹ thuật định giá chưa được thu thập và lưu giữ một cách đồng bộ, do đó muốn thẩm định giá giá trị tài sản vô hình, chuyên viên định giá phải tự đi tìm từng dữ liệu ở nhiều nguồn lưu giữ khác nhau.
Mặc dù một số công ty đã có ý thức xây dựng giá trị tài sản vô hình khá tốt để phục vụ cho phát triển sản xuất, kinh doanh một cách bền vững, nhưng cũng không ít công ty sử dụng những kỹ thuật đơn giản, kém chi tiết hơn để định giá tài sản vô hình, kết quả là các con số ước tính có khả năng không đáng tin cậy.
Vụ việc định giá Truyền hình An Viên (AVG) là một ví dụ. Theo công bố, giá trị tài sản vô hình ngoài Bảng cân đối kế toán của AVG được tính toán là gần 13.500 tỷ đồng, chiếm hơn 80% giá trị định giá của công ty. Theo kết luận của Thanh tra chính phủ sau đó cho thấy đây là mức quá cao, không có cơ sở. Mặc dù không hiếm thương hiệu truyền thông trên thế giới có giá trị doanh nghiệp lớn gấp 3-4 lần giá trị tài sản hữu hình, nhưng để được như vậy doanh nghiệp đó phải thực sự nổi trội và có thị phần chi phối tương lai ngành.
Dịch vụ thẩm định giá trị tài sản vô hình
Thẩm định giá trị tài sản vô hình những sản phẩm trí tuệ, thương hiệu của doanh nghiệp là một việc hết sức quan trọng, nhằm giúp tăng giá trị thực tế của doanh nghiệp phục vụ cho việc đưa doanh nghiệp ra thị trường hoặc làm căn cứ để doanh nghiệp tăng vốn…Để có thể thẩm định được đúng giá trị tài sản vô hình của doanh nghiệp chúng tôi khuyên các bạn nên lựa chọn các công ty thẩm định giá uy tín để thực hiện điều này.
Thẩm định giá An Việt với đội ngũ thẩm định viên được đào tạo bài bản từ Hội thẩm định giá, giàu kinh nghiệm trong ngành đã chứng tỏ khả năng của mình đối với việc cung cấp các dịch vụ thẩm định giá đáp ứng nhu cầu cao của thị trường, góp phần quan trọng trong việc hỗ trợ các doanh nghiệp và khách hàng đưa ra các quyết định chính xác trong việc kinh doanh và mua bán. Hãy đến với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được những tư vấn thẩm định giá tốt nhất.
