Những năm gần đây nhu cầu định cư ở nước ngoài ngày càng nhiều, các cá nhân muốn định cư cần phải chứng minh được khả năng tài chính của mình. Do đó, các dịch vụ thẩm định giá tài sản dành cho việc định cư ngày càng được chú trọng. Hãy cùng Thẩm định giá An Việt tìm hiểu về việc định giá tài sản dành cho việc định cư nước ngoài như nào.
Tại sao phải thẩm định giá tài sản dành cho mục đích định cư nước ngoài?
Với xu thế toàn cầu hóa và nền kinh tế hội nhập quốc tế ngày càng mạnh mẽ ngày nay khiến nhu cầu định cư ở các nước phát triển như: Mỹ, Canada, Úc, các nước Châu Âu…trở lên dễ dàng hơn. Việc được học tập, định cư từ các nền văn hóa khác nhau trên thế giới đã trở thành nhu cầu thiết yếu của công dân toàn cầu và công dân Việt Nam nói riêng.
Đầu tư định cư là một lựa chọn hấp dẫn, đặc biệt đối với các doanh nhân thành đạt có nhu cầu di chuyển liên tục. Tùy theo chính sách của các quốc gia khác nhau sẽ có mức đầu tư nhất định, người đầu tư định cư sẽ được nhận thị lực thường trú vĩnh viễn gồm cả gia đình có thể sinh sống và học tập tại đất nước đó như người bản xứ. Các chương trình định cư càng ngày càng đa dạng hơn tạo nên sự thuận lợi cho nhà đầu tư trên thế giới như: chương trình EB-5 đầu tư định cư Mỹ, Định cư Úc visa 132/188/888 dành cho doanh nhân, chương trình Start-Up visa dành cho doanh nhân tại Canada, định cư châu âu; khối Schengen diện đầu tư, hay các chương trình song tịch của khu vực mới nổi Caribbean.
Để hồ sơ định cư được đại sứ quán, lãnh sự quán chấp thuận một cách dễ dàng và nhanh chóng nhất thì việc thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính là đặc biệt quan trọng đối với các nhà đầu tư có nhu cầu định cư nước ngoài. Việc chứng minh tài chính nhằm tạo sự tin tưởng với đại sứ quán, lãnh sự quán và Cục xuất nhập cảnh của các nước về khả năng tài chính của bạn và gia đình mình. Một trong những tài sản phổ biến dùng để thẩm định giá chứng minh tài chính và có sự thuyết phục cao nhất đó là bất động sản bao gồm: Đất đai, nhà phố, trang trại, căn hộ chung cư, khách sạn, công trình xây dựng…
Những giấy tờ cần thiết cho việc thẩm định giá tài sản phục vụ cho mục đích định cư
Hồ sơ yêu cầu thẩm định giá bất động sản:
a, Đối với thẩm định giá nhà ở riêng lẻ
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (Sổ đỏ/sổ hồng)
- Giấy phép xây dựng
- Bản đồ hiện trạng
- Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu có)
b, Đối với thẩm định giá công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
- Giấy phép xây dựng
- Các hợp đồng thi công
- Bản vẽ thiết kế
- Bản vẽ hoàn công
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình
Dịch vụ thẩm định giá bất động sản dành cho mục đích định cư
Thẩm định giá An Việt là đơn vị thẩm định giá hàng đầu tại Việt Nam, với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá, đội ngũ chuyên gia, thẩm định viên được đào tạo bài bản từ các trường tài chính, hội thẩm định giá.
An Việt Valuation mang đến dịch vụ thẩm định giá tài sản, bất động sản phục vụ cho nhu cầu định cư, học tập ở nước ngoài. Chứng thư thẩm định giá được phát hành theo quy định của nhà nước, phát hành song ngữ có chức năng chứng minh tài chính với các đơn vị nước ngoài. Chúng tôi cam kết thực hiện tốt nhất các yêu cầu của khách hàng và mức phí dịch vụ tốt nhất trên thị trường hiện nay.
